今年廣州迎來集中交付高峰，去化壓力持續(xù)上升。據(jù) CAIC 資產(chǎn)數(shù)據(jù)庫監(jiān)測顯示，2021Q1 新增2個(gè)甲級寫字樓項(xiàng)目，供應(yīng)面積 23.63 萬 ㎡;由于全市大量新增入市，短期內(nèi)供應(yīng)量和空置率指標(biāo)繼續(xù)雙漲，市場去化壓力持續(xù)增大。

　　(全市新增供應(yīng)、凈吸納量及空置率)

　　5月份廣州出現(xiàn)的疫情反彈，在一定程度上更加劇了對寫字樓市場和項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度的影響，廣州市因此出臺實(shí)施了《關(guān)于更好統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展堅(jiān)定不移推動高質(zhì)量發(fā)展若干措施》，發(fā)揮投資關(guān)鍵作用、推進(jìn)以中心城區(qū)為重點(diǎn)的83條城中村改造;強(qiáng)化重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)帶動，研究對總部企業(yè)加大獎(jiǎng)勵(lì)力度，持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，以便更好彌補(bǔ)疫情帶來的損失、確保實(shí)現(xiàn)全年經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展目標(biāo)、推動經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

　　在這種逆勢之下，作為廣州稀缺的生態(tài)總部大樓，平安(增城)科技硅谷依舊受到市場熱捧，成為眾多高新企業(yè)總部落址的不二之選。目前已吸引大批優(yōu)質(zhì)企業(yè)簽訂正式合同，如廣州市三宏服裝有限公司、廣州西渥機(jī)電設(shè)備有限公司、廣州云碩科技發(fā)展有限公司等，項(xiàng)目二期在預(yù)招商的情況下，蓄客面積已超過20萬㎡。

　　平安(增城)科技硅谷是在廣州增城區(qū)政府指導(dǎo)、支持下，由世界500強(qiáng)平安集團(tuán)和中國房企100強(qiáng)方圓集團(tuán)聯(lián)合開發(fā)。產(chǎn)業(yè)園位于廣州市增城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)寧西街創(chuàng)譽(yù)路76號，近濟(jì)廣高速、廣園快速，距廣州東部交通樞紐中心3公里，可快速到達(dá)廣州市區(qū)及東莞、深圳等周邊城市。項(xiàng)目以5G、物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，以供應(yīng)鏈金融、產(chǎn)業(yè)服務(wù)、科技體驗(yàn)等服務(wù)為特色，導(dǎo)入汽車、科技、金融、大健康四大板塊，是一個(gè)集智能生產(chǎn)、研發(fā)辦公、產(chǎn)業(yè)服務(wù)、生活休閑配套于一體的綜合性園區(qū)。

　　(項(xiàng)目效果圖)

　　平安(增城)科技硅谷一期打造5棟企業(yè)總部(2棟雙拼、3棟獨(dú)棟)，將于今年9月交付;二期迭新升級，將建成20棟企業(yè)總部(7棟獨(dú)棟、10棟雙拼、3棟疊拼)。立于生態(tài)水岸，內(nèi)擁天際花園露臺，外享靈動水景;樓宇外立面兼具現(xiàn)代建筑視覺美感;寬敞的挑高大堂、專屬地下車庫與高效電梯間，全面彰顯入駐企業(yè)的綜合實(shí)力;獨(dú)棟辦公出讓專屬冠名權(quán)，為總部級企業(yè)量身定制，是企業(yè)形象、實(shí)力、文化的首個(gè)展示平臺，成為企業(yè)發(fā)展進(jìn)階強(qiáng)企的重要一步。

　　選擇平安(增城)科技硅谷，就是選擇與世界500強(qiáng)為伍，與產(chǎn)業(yè)鏈伙伴共享總部資源，攜手共進(jìn)!

　　(項(xiàng)目實(shí)景圖)

　　平安（增城）科技硅谷簡介

　　平安(增城)科技硅谷是在廣州增城區(qū)政府指導(dǎo)、支持下，由世界500強(qiáng)中國平安集團(tuán)強(qiáng)大的資本和品牌實(shí)力打造的，以5G為基礎(chǔ)，以車聯(lián)網(wǎng)、汽車電子、智能硬件三大領(lǐng)域?yàn)楹诵牡幕浉郯拇鬄硡^(qū)特色產(chǎn)業(yè)生態(tài)示范園區(qū)，將為增城打造千億級金融科技產(chǎn)業(yè)集群、為促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級注入強(qiáng)大動力。

　　項(xiàng)目總體建筑面積約80萬㎡，分三期建設(shè)，其中首期建面11.69萬㎡，已于2019年動工，2021年9月交付，產(chǎn)品包括：兩棟高標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)廠房，一棟研發(fā)辦公樓，五棟企業(yè)總部，兩棟配套宿舍以及產(chǎn)業(yè)生活配套，園區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)美，是一個(gè)集智能生產(chǎn)、研發(fā)辦公、產(chǎn)業(yè)服務(wù)、生活休閑配套于一體的綜合性園區(qū)。二期總建筑面積36萬㎡，將于2021年上半年動工并在2022年底投入使用。

　　產(chǎn)業(yè)園位于廣州市增城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)寧西街創(chuàng)譽(yù)路76號，近濟(jì)廣高速，廣園快速，距廣州東部交通樞紐中心3公里，可快速到達(dá)廣州市區(qū)及東莞、深圳等周邊城市。

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